e租宝最新消息：事件后，业主对租户资质审核将愈加严格

zhuiyun 2015-12-23 16:54:00 来源: chineseoffice

e租宝是安徽钰诚集团旗下互联网金融平台，12月9日因该公司涉嫌违规经营，开始接受相关调查。从其发源地安徽蚌埠南站的广告被撤，到各大卫视的广告全部下线，继而曝出e租宝实际控制人丁宁被抓的消息，在短短的72小时里，“e租宝事件”极速发酵。

点评：本次e租宝事件，除了广大投资者以外，受损最严重的便是写字楼的诸多业主。据中粮广场相关工作人员初步统计，e租宝在北京核心区域租赁超过13万平方米写字楼面积，e租宝租赁的楼宇等级较高，皆为甲级写字楼，且楼宇租赁成本高于市场平均水平。本次e租宝事件发生后，e租宝的办公场地暂被封查，对各家楼宇业主来说，影响巨大。首先，众多维权客户，围堵楼宇，对大厦形象造成不良影响。其次，客户办公区域被查封，面积冻结，暂时无法对外出租，影响租金收益。本次事件造成核心区域13万平方米办公面积集中空置，且时间点位于年末，预计被暂时查封的面积会在1-3个月内重新投入市场。通常情况下，在时至新年的第一季度，众多企业将暂缓新租、扩租办公面积，因此，目前市场所存在的空置面积，预计去化周期将持续至2016年第二季度。预计，部分开发商或将采用降低租金，加速去化的策略。e租宝事件后，业主对租户资质审核将愈加严格，进一步加强风险管控意识。